主题：七夕你结婚吗？怎么选婚房你造吗？

像情人节、七夕节这种节日，单身狗分分钟被虐哭，秀恩爱的情侣们也有可能在七夕节选择结婚，单身狗更是受到了10000+的伤害。

好的爱情经过时间的磨合最终演变成婚姻，当爱有了归宿，就成了家。

今天是农历七月初七，大家常说的中国情人节，对于即将结婚的“准婚族”来说，要结婚了，有了家，将来可能还会有孩子，而要维系这一切的前提就是要有套房子，婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。

如何选择合适婚房则成为了重中之重。在什么地方买婚房，买什么样的婚房，都成为了困扰准新人的问题，那么准婚族们该如何选择婚房呢？

现在我们就来看看买婚房的都是啥人：

1）刚需： 比如婚房购房者

2）改善型：比如 房购买人群

3） 型：

1）刚性需求购房

刚性需求主要是工作不久的毕业生和婚房购房者，他们的年龄一般以25~35岁居多，且大部分购房资金有限。因此，我建议大家采取“先买小后买大、先买普通后买高档”的梯度买房策略，低总价的房子是首选， 要注意不要追求一步到位。

主要考虑因素：从预算、地段、开发商选择、户型和物业五个因素。 

现在买房攻略这么多，我也不多说了，大家问问度娘就会出来好多，就直接说说买婚房要注意啥吧。

1、要有清晰的购房预算

现在新人购房预算一般都会控制在200万以内，而且绝大部分选择贷款购房。但很多新人没有较大的资金储备，并且在支付首付款之后往往还需要支付婚房设计、婚房装修、结婚等费用。

所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。

2、交通与配套

交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。

但200万以内的价格来看，地区的商业配套短期内可能会有所欠缺，因此要 考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的商业配套设施。

3、保值 性

婚房的选择不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性和 性，所购房屋未来是否具备一定的区域 ，这对于几年之后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。还有不少人认为，如果以租房来作为婚房前的过渡，也不失为一个好方法。

不管怎么样，婚房还是尽力而为，在现有实力下，如果够一够就能达到目标的，还是尽量挑好的买吧~

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